<div>Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno en venta en Cordón, padrón único de 142 m², ubicado en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Montevideo. Se trata de una oportunidad estratégica tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar el crecimiento sostenido del barrio y los beneficios vigentes para proyectos inmobiliarios.<div><br></div><div>El padrón se encuentra limpio y nivelado, lo que permite iniciar obra de forma inmediata, evitando los costos, tiempos y riesgos asociados a demoliciones, vicios ocultos o problemas estructurales típicos de construcciones antiguas. Cuenta con un frente de 6,3 metros y un fondo de 22,5 metros, altura habilitada de 16,5 metros y un factor de ocupación del suelo del 100%, lo que maximiza el aprovechamiento del metraje disponible.</div><div><br></div><div>Ubicado en zona ANV, se beneficia de la Ley Nº 18.795, lo que lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de varias unidades de vivienda, proyecto de renta, casa, local comercial o incluso emprendimientos como hotel o similares. La zona presenta una fuerte dinámica de revalorización, respaldada por importantes inversiones recientes, como el edificio VELVET de primer nivel en la misma cuadra.</div><div><br></div><div>Precio de venta: U$S 139.000. Una oportunidad sólida para quienes buscan desarrollar, invertir o asegurar un activo con alto potencial de valorización en una ubicación consolidada y en constante crecimiento.</div><div><br></div></div><div><br></div>